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가까울수록 안심된다! 초품아 ‘화명신도시 3차 비스타동원’ 9월 분양
기사입력 2019-09-12 09:00:09. 폰트 폰트확대폰트축소

-단지 바로 옆 화명초, 화명도서관, 화명중심상권 학원가 이용 편리

-대천천, 금정산, 화명생태공원 등 쾌적한 주거 여건 갖춰

 

   
화명신도시 3차 비스타동원 투시도

 

분양시장에서 안전한 교육 환경을 갖춘 초품아 단지가 꾸준히 인기다. 학교가 가까이에 위치할수록 자녀의 통학 걱정을 덜 수 있고, 범죄와 사고의 위험으로부터 자녀를 보호할 수 있기 때문이다.

 

또한 현행 ‘교육환경 보호에 관한 법률 제8조’에 따르면 학교 경계 또는 학교설립예정지 경계로부터 직선거리 200m 범위는 교육환경보호구역으로 지정, 청소년 유해업소·게임물 시설·사행성 행위 영업장 등은 들어올 수 없도록 막고 있다. 이에 쾌적한 주거 여건을 누릴 수 있다는 장점도 인기 요인 중 하나다.

 

실제 초등학교가 인접해 있고 교육 여건이 잘 갖춰진 단지는 우수한 청약 성적을 거뒀다. 지난 7월 분양한 ‘세종 하늘채 센트레빌’은 초·중교 부지가 단지와 인접해 안심통학여건을 갖췄다는 점에서 주목받았다. 그 결과 평균 65.32대 1의 청약경쟁률을 기록했다. 같은 달 공급한 광주 ‘제일풍경채 센트럴파크’도 도보권에 효동초가 위치하며 국공립 어린이집(예정), 초∙중∙고 등 다수의 학교로 교육 여건을 갖춰 학부모 수요자들의 호응을 얻으며 54.66대 1의 경쟁률을 보였다.

 

이처럼 초품아 단지를 비롯해 우수한 교육 환경을 갖춘 단지는 분양시장의 스테디셀러인 만큼 하반기에도 그 인기는 지속될 전망이다. 9월 분양을 앞둔 단지 중에는 화명신도시를 주목해볼 만하다.

 

동원개발은 부산광역시 북구 화명동 265번지 일원에 화명3구역 재개발 단지인 ‘화명신도시 3차 비스타동원’을 분양할 예정이다.

 

‘화명신도시 3차 비스타동원’의 가장 큰 장점은 초품아 단지라는 것이다. 단지 바로 옆 화명초등학교가 자리잡고 있어 어린 자녀들이 도보로 안전하게 통학할 수 있다. 또한 대천리초·중교, 화신중, 화명고, 금명여고 등 다수의 학교들이 인근에 위치한다. 화명도서관과 화명중심상권에 있는 학원가 이용이 편리해 학부모 수요자들의 높은 호응이 기대된다.

 

쾌적한 주거 여건도 눈에 띈다. 단지가 들어서는 화명동은 금정산의 옛 이름인 화산 아래 명당이란 유래를 가지고 있는 만큼 주거지로의 명성이 뛰어난 곳이다. 특히 화명3구역은 풍부한 수변과 녹지를 갖춘 전형적인 배산임수 지형이다. 단지 앞으로는 대천천이 흐르고 단지 뒤로는 금정산자락이 인접해 쾌적한 주거 환경을 자랑한다. 또한 화명생태공원, 화명수목원, 낙동강 등이 단지 가까이 위치해 여가 생활을 즐기기에 좋다.

 

교통 여건으로는 부산지하철 2호선 화명역과 율리역을 이용할 수 있다. 또한 KTX 구포역을 비롯해 금곡대로, 화명대로, 산성터널, 부산외곽순환고속도로, 남해고속도로, 중앙고속도로 등을 통해 부산 시·내외로 이동이 수월하다.

 

단지는 화명신도시의 잘 갖춰진 인프라로 주거 편의성이 높다. GS슈퍼마켓을 걸어서 이용할 수 있고 롯데마트, CGV, 북구보건소, 부산북부경찰서, 화명2동주민센터 등 화명중심상권과 인접해 있어 생활이 편리하다.

 

개발호재로 인한 미래가치 상승도 기대해볼 만하다. 우선 부산 북구 만덕동과 해운대구 재송동 구간을 잇는 총 9.62km 구간의 만덕~센텀 도시고속화도로가 2024년 개통될 예정이다. 개통 시 현재 40여 분이 소요되는 만덕에서 해운대 간 통행시간이 10분대로 단축될 것으로 예상된다. 또한 북구 만덕동~연제구 거제동을 잇는 만덕3터널이 2020년 개통될 예정으로 향후 교통 여건은 더욱 좋아질 전망이다.

 

‘화명신도시 3차 비스타동원’는 지하 2층~지상 29층, 6개동, 총 447가구 규모로 이 중 전용면적 59~84㎡ 322가구를 일반분양 한다. 견본주택은 부산광역시 북구 덕천동 350-2번지에 위치하며, 입주는 2022년 예정이다.

 

온라인부 장세갑기자 csk@

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