본문내용 바로가기
홈 뉴스
2천800여가구 대전 신흥 주거벨트의 랜드마크 단지 ‘목동 더샵 리슈빌’ 눈길
기사입력 2019-09-11 14:28:25. 폰트 폰트확대폰트축소
   

 

대전 광역시 원도심인 중구 일대가 정비사업에 속도가 붙으면서 신흥 주거중심지로 탈바꿈하고 있다.

 

이 일대는 목동 3구역을 포함해 4구역, 선화구역, 선화B구역, 용두1,2구역 등 대규모 정비사업이 활발히 진행되고 있다. 그동안 대전 중구는 지리적으로 대전의 중심에 위치하고 지역 내 대표적인 원도심인만큼 각종 편의시설과 기반시설을 완비하고 있음에도 개발이 더뎌 노후화로 인해 주거선호도가 낮았다. 그러나 최근 급격히 주거환경이 개선되고 재개발 사업이 활발히 이뤄지면서 재평가를 받고 있다.

 

일반적으로 정비사업을 통해 대규모 아파트 타운이 들어서게 되면 일대 주거환경이 개선되고 다양한 인프라나 학군 등이 형성돼 주거선호도가 높아져 수요자들이 몰리기 때문이다.

 

실제로 노후화된 중심주거지 주변에 새로운 대규모 주거지가 조성되자 기존 주거지 못지 않은 인기를 구가하는 사례를 쉽게 찾아볼 수 있다.

 

대표적인 사례로 흑석 뉴타운을 들 수 있다. 저층 노후 주택이 즐비한 그간의 흑석동 이미지는 작년 고층 새 아파트가 속속 입주하면서 단번에 바뀌었다. 특히 새로 입주한 아파트들의 매매가격이 급등하면서 일대 다른 구역의 사업 기대감이 높아졌다. 실제 지난해 11월 입주한 ‘아크로리버하임’(흑석7구역) 전용 59㎡는 공급 당시 일반분양가가 약 6억~6억 1천만원이었는데 지난 5월에 11억6천만원(16층)에 팔렸고, 현재는 13억5천만원~14억5천만원을 호가한다.(출처-국토교통부 실거래가 기준)

 

이처럼 노후지역이라는 인식이 강했던 곳들이 대규모 정비사업을 통해 지역 내 시세를 리딩하면서 이에 대한 학습효과로 정비사업들에 수요자들의 관심이 쏠리고 있다.

 

이러한 가운데 포스코건설과 계룡건설이 대전 원도심인 중구 목동 1-95번지 일원, 목동3구역을 재개발해 선보이는 ‘목동 더샵 리슈빌’을 선보여 이목이 집중되고 있다. ‘목동 더샵 리슈빌’은 지하 2층~지상 최고 29층, 9개동, 전용면적 39~84㎡로 구성되며, 총 993가구 규모로 조성되며 이중 715가구가 일반 분양된다. 전 가구가 실수요자들의 선호도가 높은 85㎡이하의 중소형 면적으로만 구성되는 것이 특징이다.

 

`목동 더샵 리슈빌`은 우수한 편의시설 외에도 교육•교통 등이 완비돼 뛰어난 정주 여건을 자랑한다. 주변으로 선화, 선화 B구역 등의 도시정비사업이 활발히 진행 중이어서 사업이 완료되면 이 일대가 2천 800여가구의 대규모 아파트 타운이 조성돼 생활 여건은 더욱 편리해 질 전망이다. 여기에 대전 목동 내 12년만에 선보이는 신규 브랜드 대단지로 희소가치가 높아 향후 지역 일대를 시세를 이끄는 리딩 단지로 자리매김할 것으로 보인다

 

중앙초교가 단지와 맞닿은 `초품아` 단지로, 목동초교와 전통 명문학교인 충남여중∙고, 대성중∙고가 도보 거리에 있다. 또한 `대전 교육1번지`로 꼽히는 둔산동 학원가 이용도 편리해 취학 자녀가 있는 수요자들의 관심을 끌 것으로 예상된다.

 

교통 편의성도 뛰어나다. 지하철 1호선 오룡역 이용이 가능하며, 동서대로를 통해 둔산동과 은행동 등 대전 도심으로도 쉽게 접근할 수 있다. 서대전역(KTX 호남선)과 대전역 (KTX 경부선), 대전복합터미널 등도 인접해 서울 및 전국 전역으로 이동이 수월하다. 2024년 개통예정인 충청권광역철도의 용두역과 2025년 개통예정인 도시철도 2호선의 서대전네거리역도 인접해 있어 향후 교통 환경은 더욱 좋아질 전망이다.

 

이와 함께 코스트코, 홈플러스, 세이, NC,롯데백화점 등 각종 상업시설이 인접하고, 대전선병원, 충남대병원, 대전성모병원, 둔산동 정부대전청사, 대전시청 등도 가까워 다양한 생활 인프라를 편리하게 누릴 수 있는 점도 강점이다.

 

`목동 더샵 리슈빌`이 들어서는 대전 중구는 청약과열지역에 포함되지 않아 청약 및 전매제한 등에서 비교적 자유롭다. 거주기간 제한이 없으며, 세대주가 아닌 세대원도 만 19세 이상, 청약통장 가입 기간 6개월 요건만 충족하면 1순위 청약 신청이 가능하다. 당첨자 발표 6개월 후부터 분양권 전매도 가능하다

 

‘목동 더샵 리슈빌’의 견본주택은 대전광역시 유성구 도룡동 4-16번지 대전MBC 맞은편에 위치하며 9월 개관할 예정이다.

 

온라인부 장세갑기자 csk@

〈건설을 보는 눈 경제를 읽는 힘 건설경제-무단전재 및 배포금지〉

 



구글 플레이스토어에서 '건설경제i' 앱을 다운받으시면
     - 종이신문을 스마트폰과 PC로 보시고 실시간 입찰정보도 보실 수 있습니다.
     - 명품 컨텐츠가 '내손안에' 건설경제i
  • 페이스북
  • 트위터
  • 네이버
  • 구글
  • 페이스북
  • 트위터
  • 네이버
  • 구글
인쇄
팝업뉴스 닫기
로딩바