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서울역 뒤편 ‘서계동’ 도시재생 활성화
기사입력 2019-09-23 15:27:57. 폰트 폰트확대폰트축소
19일 서울시 도시재생위원회서 활성화계획변경안 통과
   
서울역 일대 도시재생활성화계획변경안 대상지. 

 

서울역 뒤편 용산구 서계동 일대 낡은 주택 재정비사업이 활성화될 전망이다.

서울시는 지난 19일 도시재생위원회 심의에서 서울역, 남대문시장, 중림동, 서계동, 회현동 일대 5개 권역 195만㎡를 아우르는 ‘서울역 일대 도시재생활성화계획변경안’이 수정가결됐다고 23일 밝혔다.

이번 변경안은 서계동 일대의 노후주택을 정비하기 위해 경제기반형(195만㎡) 중 약 14만2000㎡를 근린재생일반형으로 유형을 바꾸는 내용을 담고 있다. 시 관계자는 “이번 변경안 통과로 소규모주택정비법에 의한 자율주택정비사업 시 각종 건축 규제 완화를 받을 수 있다”며 “주택개량지원 등도 확대돼 노후 주거환경이 개선될 것으로 기대된다”고 말했다.

서울역 일대 도시재생활성화계획은 지난 2017년 수립됐다. 그동안 ‘서울로 7017’을 중심으로 퇴계로와 만리재로, 중림로 보행문화거리 등 골목길 8곳(약 4.2km)을 정비해 보행환경을 개선했다. 또 남대문시장 진입광장과 손기정 체육공원 조성 외에도 총 10개의 정비기반시설을 매입해 지역 산업을 지원하고 있다.

이날 도시재생위원회에서는 동대문구 청량리 종합시장 일대에 대한 도시재생활성화계획안도 수정가결됐다. 청량리동과 제기동 일대 총 10개 전통시장이 밀집한 42만㎡ 규모에 대해 도시한옥을 활용한 복합문화공간을 조성하고, 개발사업 추진에 따른 새로운 소비자 유치 전략을 구체화하는 내용 등이 담겼다.

앞서 시는 지난 2017년 이 일대를 서울형 2단계 도시재생활성화지역을 지정한 뒤 12개 마중물사업과 9개 협력사업을 담은 활성화계획을 수립했다.

시는 또 이날 도시재생위원회에서 금천구 독산1동(1만7940㎡)과 마포구 합정동(1만5000㎡) 골목길 재생사업 추진지역 두 곳을 주택성능개선지원구역으로 새롭게 지정했다.

주택성능개선지원구역은 기존에 시의 집수리 지원 혜택을 받았던 ‘도시재생활성화지역’과 ‘관리형 주거환경개선사업’ 외 지역에서도 지원을 받을 수 있도록 지정한 구역이다. △사용승인 후 20년 이상된 저층주택이 60% 이상인 곳 △관리형 주거환경관리사업 예정지 △정비구역 해제지역 △경관·고도지구 △골목길 재생사업 구역 등이 도시재생위원회 심의를 거쳐 주택성능개선지원구역으로 지정될 수 있다.

주택성능개선지원구역으로 지정되면 주택 유형에 따라 공사비의 50~100%까지 최대 2000만원 내에서 집수리 보조금을 지원받을 수 있다. 연 0.7%의 저리 융자로 공사비도 지원받을 수 있다.

 

오진주기자 ohpearl@

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