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해운대 제2센텀시티 ‘청신호’…개발제한구역 해제 결정
기사입력 2020-03-26 18:56:27. 폰트 폰트확대폰트축소
전제조건인 풍산 이전 부지 국방부와 합의 이뤄지며 속도

부산 해운대 센텀2지구 개발사업의 최대 난관이었던 개발제한구역 해제가 이뤄지면서 사업에 청신호가 켜졌다.

부산시는 26일 국토교통부에서 열린 중앙도시계획위원회에서 센텀2지구 도시첨단산업단지 개발제한구역 해제안건이 심의를 통과했다고 밝혔다.

2016년부터 추진된 센텀2지구 개발제한구역 해제는 2018년 12월까지 중도위에서 무려 4차례 심의가 보류됐다.

4차례 심의가 보류되는 과정에서 시는 중도위가 내세운 조건을 단계적으로 이행했지만, 지난해 9월 결정적인 변수가 또 생겼다.

감사원이 국방부를 감사하면서 센텀2지구 사업 부지에 있는 방산업체 풍산이 이전 대체 부지를 사전에 마련해 놓지 않아 전력 공백이 생길 수 있는 점을 지적했고, 중도위도 감사원 지적 사항을 해결할 것을 시에 촉구했다.

시는 최근 풍산 측을 설득해 국방부와 이전 대체부지에 대한 합의를 끌어냈다고 밝혔다.

풍산 측은 국방부 측에 대체 부지 3개소를 제시했고, 국방부도 이를 받아들인 것으로 전해졌다.

부산시와 부산도시공사, 풍선 측은 사업추진에 따른 상호 협력 업무협약(MOU)도 체결했다.

풍산의 탄약 생산에 차질이 발생하지 않도록 이전 완료 후 부산사업장 부지 공사를 시작하는 것과 풍산 측의 경우 이전 후에도 군수산업을 유지하겠다는 의지를 표명한 내용이 담겼다.

시민단체에서 풍산 부지 보상에 따른 막대한 시세 차익이 돌아가는 것을 우려하는 만큼, 풍산이 공공기여 하겠다는 확약도 담겼다.

감사원 지적사항이 해결되자 중도위도 개발제한구역 해제를 조건부로 가결했다.

해당 조건은 보상비 산정근거를 제시할 것과 복합용지 활용계획 제출할 것, 풍산 이전 과정 주기적 보고 등 10가지가 있지만 시는 해당 조건을 이행하는 것은 어렵지 않다고 판단한다.

시는 산업단지계획수립 절차를 조속히 추진할 예정이다.

센텀2지구 내 부산 테크노밸리 조성사업과 한국전자통신연구원 연구센터, 4차 산업혁명 융합기술센터, 첨단 재난안전산업 기술연구센터 유치 등 각종 구상사업도 본격적으로 추진할 전망이다.

부산시 관계자는 “현대글로벌서비스, 코렌스 EM, 더존비즈온, 웹케시, 오스템 등을 비롯해 130여 개 업체가 투자 의향을 밝히고 있다”고 밝혔다.

센텀2지구 내 부산 테크노밸리는 전 세계 창업기업과 인재가 모이는 부산형 실리콘 밸리로 조성할 계획이다.

시는 연내 마스터플랜 수립용역을 시행하고 구체적인 실행 계획을 수립한 뒤 센텀2지구 산업단지계획에 반영한다.

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