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지자체, 건축물 해체 감리자 속속 모집
기사입력 2020-06-03 05:00:28. 폰트 폰트확대폰트축소

경기ㆍ인천 등 선정 완료 이어

서울시, 8일까지 신청 접수

건축업계 “지정감리자 되면

1년동안 안정적 먹거리 확보

참여확대 위해 적극 홍보해야”

 

 

이달부터 허가대상 건축물 해체공사에 감리가 의무화되자 각 지방자치단체가 해체공사 감리자 모집에 나섰다. 건축업계는 1년 동안 비교적 안정적인 수입원을 가질 수 있어 적극적으로 참여하겠다는 분위기지만, 이를 모르는 지역 건축사들도 많아 적극적인 홍보가 필요하다는 지적이 나온다.

2일 관련기관에 따르면 서울시는 최근 해체공사 감리자를 모집 공고했다. 앞서 경기도와 인천시 등은 최근 해체공사 감리자 선정을 마치고 등록명부를 공고했다.

지난달부터 시행한 건축물관리법에 의해 건축물 해체공사는 기존 신고제에서 허가제로 전환됐다. 아울러 허가 대상 건축물에는 감리가 의무화됐다.

해체공사 감리는 건축물 해체공사가 해체계획서대로 이행되는지 확인하고 공정, 시공, 안전, 환경관리 등에 대한 업무를 수행한다. 신청 조건이 건축물관리법에 따른 또 다른 업무인 ‘건축물 관리점검’ 기관 등록 요건에 비해 까다롭지 않아 새로운 먹거리로 떠올랐다.

해체공사 감리자 신청은 ‘건축사법’ 또는 ‘건설기술진흥법’에 따라 감리자격을 가진 업체가 할 수 있다. 해체공사 건축물의 지상층 바닥면적 합계 1000㎡ 미만, 높이 15m 미만인 경우에는 건축사 혹은 특급기술인 1인만 있어도 감리업무를 수행할 수 있다.

해체공사 감리는 원칙적으로 사무소를 개소한 지역에서 수행해야 한다. 하지만 서울시는 등록 소재지가 아닌 권역에서 일하고 싶은 경우, 해당 권역 신청자의 20% 범위에서 서울시와 서울시건축사회 협의 하에 지정할 수 있도록 예외를 뒀다. 경기도도 권역 내 등록신청이 없는 등 불가피한 사유가 있을 때에 한해 권역 조정을 할 수 있도록 했다.

A건축사사무소 대표는 “감리자 명부에 들어가게 되면 1년 동안 꾸준히 수입이 생기는 셈이라 지역 소규모 건축사사무소에서는 반기는 분위기”라며 “다만 정보력이 부족한 사무소들은 모집 공고 자체를 접하지 못해 놓치는 경우가 있어 지자체의 적극적인 홍보가 필요하다”고 말했다.

현재 해체공사 감리자를 모집하고 있는 지자체는 서울시 등이다. 서울시는 서울특별시건축사회를 통해 이달 8일까지 신청서를 접수한다. 도심ㆍ서북권, 동북권, 동남권, 서남권 등 4개 권역으로 나눠 모집하며 신청자는 사무소가 등록된 소재지에 따라 신청해야 한다.

한편, 국토교통부에 따르면 작년 한해 동안 멸실한 건축물은 총 7만4000여 동이다. 연면적으로는 162억3만㎡에 이른다. 경기도가 약 1만6000동으로 가장 많았고, 이어 서울시 1만 동, 부산시 7000동이 멸실했다.

 

이하은기자haeunlee@



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